1.國內工業(yè)化現(xiàn)狀

我國正處于城市化快速推進、大規(guī)模建設的發(fā)展時期，工業(yè)化方式建設周期短、效率高，是目前工程建設的一個新興建造模式。然而國內工業(yè)化發(fā)展面臨瓶頸，成本居高不下，各類工業(yè)化體系成本增量較高，不同體系其成本差異大。工業(yè)化體系平均成本較傳統(tǒng)現(xiàn)澆體系增加200~500元/㎡,這讓許多開發(fā)商在工業(yè)化領域躊躇不前，一定程度上阻滯了工業(yè)化的推廣。筆者認為工業(yè)化方式綜合效益明顯，但人們很難從建筑的全壽命周期來看待工業(yè)化建筑，沒有形成綜合成本觀。市場對工業(yè)化的優(yōu)越性能和品質還沒有充分認識，看待工業(yè)化成本增量較為片面，沒有從長遠的角度來看待工業(yè)化的發(fā)展。

2.國外工業(yè)化發(fā)展的歷程

國外發(fā)達國家的工業(yè)化發(fā)展得益于政府的政策主導，集中資金和技術進行大規(guī)模生產，使得工廠化完全代替?zhèn)鹘y(tǒng)的半手工、半機械的建設模式，以日本為例，在工業(yè)化發(fā)展過程中出臺各項制度法規(guī)，確立工業(yè)化的建造技術體系，規(guī)范工業(yè)化產品的生產和銷售。在成本方面，不同生產方式的基礎成本、土地成本、改造宅基地成本、場地準備成本等均相同，工業(yè)化帶來的成本不同點主要集中在建筑成本和資金成本上，其中工期縮短帶來的資金效率和人工成本的降低彌補了工業(yè)化自身增加的建筑成本。而日本人力成本較高，通過工業(yè)化生產減少了工人在現(xiàn)場的工作時間，促使勞務升級，大大降低了勞動力成本，從而有效控制了工業(yè)化的成本。